http://advecs.net Агентство недвижимости Адвекс-Московский
 
+7 (812) 3333-999
 
   
   
 
  Недвижимость  
  Новостройки  
  Ипотека  
  Юридическая консультация  
  Эскро-служба  

 
Городская  
 
Загородная  
 
Зарубежная  
 
Коммерческая  
 
Аренда  
 
Акции  

Загородная недвижимость в Ленинградской области: дома и квартиры

«Купить загородный дом» - такая мысль всё чаще и чаще возникает в голове горожан, задыхающихся от выхлопных газов, шума и суеты большого города. В последние годы горожане все чаще покидают свои насиженные железобетонные «гнезда» в поисках размеренной и спокойной жизни в пригороде, интересует же их в основном загородная недвижимость в Ленинградской области. Стоимость жилья за городом зависит от удалённости, инфраструктуры, благоустроенности дома и участка. Также влияет и местоположение - один из самых популярных и дорогих районов – Курортный, большой интерес наблюдается к загородной недвижимости во Всеволожском, Выборгском, Гатчинском, Ломоносовском, Петродворцовом, Приозерском районах.

Чем же хороша загородная недвижимость в Ленинградской области? Тем, что проживание там позволит, не отказываясь от радостей цивилизации, успешного бизнеса или карьеры, ощутить полноту жизни и обрести душевное спокойствие, дыша свежим воздухом природы. Купить загородный дом  - значит поддерживать привычный уровень жизни, изменив в лучшую сторону окружающую обстановку.

Загородная недвижимость - все за!

Каждый принимает решение исходя из собственных целей. Для молодых семей - это более благоприятная экологическая обстановка – дети будут расти вдали от грязи, шума и смога большого города. Уже отпустившие детей в самостоятельное плавание, люди постарше хотят купить загородную недвижимость, чтобы пожить «для себя», ухаживая за собственным домом и садом, обретая уединение и покой. Современная развитая инфраструктура и удобные транспортные развязки позволяют прекрасно поддерживать связь с «большой землей» и даже ежедневно с комфортом ездить на работу в город.

Есть и другая категория людей, которых привлекает загородная недвижимость. Петербург и его окрестности во все времена давали эмоциональную силу людям творческих профессий. «Незнакомка» Александра Блока, написанная в Шувалово, картины, написанные Репиным в Пенатах, стихи, рождённые на писательских дачах в Комарово. Для людей творческих профессий, дом загородом - это не просто способ отлично проводить летний отдых, но и место встреч с музой.

Таким образом, в первом случае речь идёт о новом месте для постоянного проживания, которое должно соответствовать уровню удобства городских квартир или даже его превышать – это особняки и коттеджи. Дачи по уровню комфорта могут им уступать, хотя зависит это только от пожеланий собственника. От потребностей и целей будущего владельца будет в конечном итоге зависеть цена.

Загородная недвижимость – как купить и оформить

Самым распространенным вариантом является покупка земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Участку в таком случае присваивается адрес, а, значит, собственник и члены его семьи по этому адресу могут оформить постоянную регистрацию.

Также распространенной практикой является покупка недвижимости в садоводствах. Участку присваивается индивидуальный номер, но оформление постоянной регистрации здесь сделать невозможно, так как недвижимость в садоводствах считается непригодной для постоянного проживания. В таких домах обычно отсутствуют некоторые коммуникации, однако материальные вложения в благоустройство таких домов, как правило, незначительны.

При покупке участка, стоит оценить не только его территориальное расположения, наличие удобных подъездных дорог, но и возможности подведения необходимых коммуникаций (газ, электроэнергия, тепло- и водоснабжение и т.п.), также желательна охрана его территории.

Стоимость дома на участке будет определяться разработкой архитектурного плана, строительными и отделочными материалами, видами необходимых подрядных работ. Указанные факторы будут определять класс загородной недвижимости как «Элитной», «Стандарт» или «Бизнес».

Специалисты компании «Адвекс» имеют колоссальный опыт работы и обширную базу данных, что поможет подобрать подходящий именно вам вариант.