НЕ ОТКЛАДЫВАЙ НА ЗАВТРА ТО, ЧТО МОЖЕШЬ СДЕЛАТЬ СЕГОДНЯ!
15.07.2020
Программа льготной ипотеки с господдержкой под 6,5%, породившая ажиотажный спрос на новостройки, может завершиться раньше срока.
Райффайзенбанк, первым из кредитных учреждений, объявил о приостановке приема заявок на льготную ипотеку из-за исчерпания выделенных лимитов. "В настоящее время мы ожидаем информации ДОМ.РФ о возможности увеличения лимита госсубсидии", - сообщает пресс-служба банка.
В программе льготной ипотеки участвуют 59 банков и 3 некредитных организации. Они подали заявки на выдачу кредитов более чем на 1 трлн рублей. Однако общий объем выданных средств ограничен правительством суммой в 740 млрд рублей, на субсидирование ставок из бюджета выделено около 6 млрд рублей.
Льготная ипотека была запущена весной для поддержки строительной отрасли и восстановления спроса на новостройки в условиях кризиса. Купить квартиру в строящемся доме по ставке не более 6,5% можно до 1 ноября нынешнего года, низкая ставка действует в течение всего срока кредита. Максимальная сумма кредита - 12 млн рублей в столичных регионах и 6 млн рублей в других субъектах РФ.
Лидером по одобренным объемам выдачи стал Сбербанк. Подав заявку на выдачу 450 млрд рублей, он получил лимит в 316,3 млрд рублей. На втором месте - ВТБ с одобренным лимитом в 175,7 млрд рублей, на третьем - банк ДОМ.РФ (35,1 млрд рублей).
В банки поступило почти 260 тысяч заявок, однако цифра реально полученных кредитов может быть меньше - заемщики иногда подают заявки в несколько банков одновременно, выбирая потом наиболее выгодный вариант.
Другие банки пока не озабочены исчерпанием лимитов. Сбербанк израсходовал лишь около трети лимита, выдав 35 тысяч кредитов на 91,5 млрд рублей. ВТБ выбрал четверть своего лимита (15,7 тысячи ипотечных сделок на 44,4 млрд рублей). Более высокие темпы выборки лимита у банка ДОМ.РФ: он принял 16 тысяч заявок на ипотеку на сумму около 47 млрд рублей, из них одобрено больше половины.
Программа заметно поддержала рынок недвижимости. Уже в мае объем выдачи ипотеки на 4,5% превысил уровень мая прошлого года. Из-за высокого спроса риск, что лимиты будут исчерпаны до 1 ноября, существует, считают в компании ДОМ.РФ. Они сообщили, что обсуждают сценарии дальнейшей реализации программы, но окончательное решение должно быть принято правительством.
Обращайтесь к специалистам Адвекса и брокерам Городского Ипотечного Центра и решение самых сложных задач на рынке недвижимости будет вам по плечу!
(с использованием материалов Российской Газеты)