Опрос риэлторов: как проводятся сделки в режиме самоизоляции?
13.04.2020
Сергей Козлов,директор компании «Адвекс на Академической»
Сделки на вторичном рынке проводятся, но целиком удаленно провести сделку нельзя: люди боятся пользоваться личной электронной цифровой подписью из-за случаев мошенничества на рынке.
УДАЛЕННОЕ ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ — ТОЖЕ В НЕКОТОРОЙ СТЕПЕНИ МИФ, ТАК КАК ПОДПИСАНИЕ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА И ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДИСТАНЦИОННО НЕ ПРОВЕДЕШЬ.
МФЦ в Петербурге открыты только на получение по записи. На регистрацию подаем через нотариусов либо через банки, такие как Сбербанк, Росбанк и другие.
Просмотры проводятся, но в гораздо меньших масштабах, чем раньше. В основном показывают квартиры, в которых никто не живет. Разумеется, обязательно используются маски, обязательно перчатки. Есть сложности с регистрацией некоторых типов сделок и получением справок о регистрации и характеристиках жилой площади — аналога выписки из домовой книги в Москве.
Ольга Морозова,
руководитель департамента долевого строительства корпорации «Адвекс. Недвижимость»
«Первичка» в вопросе удаленного проведения сделок довольно хорошо подготовлена, к тому же это юридически гораздо более простые сделки. Соответственно, строительные компании быстро переориентировались и предложили разные решения для проведения сделок. С момента введения режима самоизоляции в городе наша компания провела больше десятка таких сделок, так что все более чем реально.
Также сегодня появилась опция онлайн-просмотров квартиры: сотрудник строительной компании проводит экскурсию по конкретной квартире через Zoom или другие видеочаты, показывая ее клиенту.