АБН опубликовал комментарий Александра Романенко о короновирусе
26.04.2020
Ситуация с пандемией коронавируса повлияет не только на строительный бизнес в Петербурге, но и на всю экономику в стране, считает президент группы компаний «Адвекс. Недвижимость» Александр Романенко.«Спокойно переживут пандемию те компании, у которых большой потенциал и серьезная подушка безопасности, но маленьким и средним будет намного сложнее, их ожидают серьезные финансовые сложности», — прогнозирует собеседник АБН.Еще одно не менее серьезной проблемы для отрасли участники рынка называют повышение цен на строительные материалы, которое обязательно повлечет за собой резкое ослабление рубля. Как ранее АБН рассказали в Объединении строителей Санкт-Петербурга, до 80% материалов в стройке являются импортными.
Но глава «Адвекс.Недвижимость» считает, что дело даже не в падении рубля, а в том, что коронавирус в худшую сторону усугубил экономическую ситуацию в стране. Покупательная способность людей по его окончанию будет намного меньше, что обязательно скажется и на строительной отрасли.
Если коронавирус может пройти условно через месяц, то экономическая ситуация будет стабилизироваться минимум год, что господин Романенко и называет основной проблемой.
Тем не менее, пока ситуация в строительстве Петербурга развивается благоприятно. Стоимость квадратного метра в Северной столице за последний год увеличилась на 7%, почти достигнув отметки в 130 тысяч рублей.
«Судя по опыту предыдущих кризисов, этот всплеск пройдет, и дальше цены расти не будут, предполагает Александр Романенко. — Скорее наоборот за счет специальных бонусных программ от застройщиков цены на жилье выровняются, достигнув параметров прежних лет».Генеральный директор девелоперской компании «Петрополь» Марк Лернер в разговоре с корреспондентом АБН не исключил, что события могут разворачиваться по самому непредсказуемому сценарию, назвав текущую ситуацию зоной турбулентности.
Возможно, в перспективе для устранения последствий кризиса застройщики вынуждены будут обратиться за помощью к властям. Глава «Адвекс.Недвижимость» выделяет такие формы поддержки как арендные каникулы, рефинансирование кредитов и снижение или перенос налогового бремени.
«Государство могло бы помочь бизнесу, так как сейчас все будут нести убытки, независимо от размеров. Если власти не предпримут каких-то конкретных мер, то мы столкнемся с обнищанием населения и большим количеством безработных. Здесь малой кровью не обойтись. Государству предстоит использовать деньги, только они должны пойти реально на помощь малому и среднему бизнесу», — резюмирует Александр Романенко.
источник: abnews.ru